BASA agence d'achitecture cooperative
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PRESTATIONS

Nos maître d’ouvrages

- Le particulier

parce que construire ou rénover est l’une des décisions les plus importantes de sa vie et de celles de sa famille.

- L’élu local

parce qu’il est jugé, avec son équipe, sur sa capacité à parfaire le territoire, améliorer les équipements collectifs et la qualité de la vie de ses concitoyens

- L’industriel

car la fonctionnalité, la souplesse d’utilisation et les performances techniques des locaux sont garants d’une meilleure productivité. L’ambiance des lieux de travail et leur image sont autant d’atouts pour l’entreprise.

- Les copropriétaires

car l’aménagement et l’entretien des parties communes influent sur le montant des charges et la pérennité du patrimoine.

- Le commerçant

parce que l’aménagement de son magasin et l’agencement de sa vitrine influent sur son chiffre d’affaire

- Le promoteur

parce qu’acheteurs et locataires sont de plus en plus sensibles à la qualité des espaces, des prestations et de l’environnement, facteurs de meilleure commercialisation.

- L’agriculteur

parce que la modernisation des bâtiments agricoles des exploitations familiales et collectives améliore leur rentabilité et préserve la qualité du paysage.

Les différentes phases de la réalisation d’un projet de bâtiment

1. Etude de faisabilité / première approche

  • Un premier échange téléphonique
  • Remplissage et envoi de la fiche projet
  • Etude de faisabilité

2. Définition du projet architecturale et autorisation

  • Diagnostic /état de lieux
  • Etude d’esquisse
  • Avant-projet
  • APS
  • APD
  • Dossier de permis de construire

3.Conception détaillé du bâtiment

  • Etude de projet – PRO

4. Planification de la construction

  • Etudes et plans d’éxécution- EXE
  • Plans d’éxécution

5. Sélection des entreprises de la construction

  • Assistance aux contrats de travaux -ACT
  • Dossier de consultation des entreprises -DCE

6. Le chantier

  • Direction de l’éxécution des travaux -DET
  • La gestion du chantier
  • Ordonnancement, coordination et pilotage du chantier -OPC

7. Livraison du bâtiment au maître d’ouvrage

  • Assistance aux opérations de réception – AOR

Assistance à maîtrise d’ouvrage. Cette mission peut s'exercer soit en amont, avant l'élaboration du programme proprement dit, soit une fois l'opération décidée. Au sens de l’article 6 de la loi MOP, l’AMO est un conducteur d’opération qui apporte une assistance administrative, technique et financière au maître d’ouvrage. Interlocuteur privilégié des autres prestataires, il ne se substitue ni au maître d’ouvrage ni au maître d’œuvre.

L'AMO a un rôle de conseil et de proposition vis à vis du maître d'ouvrage, à l'exclusion de toute fonction de représentation

L'AMO ne prend pas de décision à la place du maître d'ouvrage.

Exemples de prestations AMO :

- Assistance projet de rénovation

- Assistance avant achat d’un bien immobilier

- Assistance à l’auto-rénovation

L’assistance à maîtrise d’usage impliquede faire des usagers des parties prenantes des projets d’aménagement et de bâti. L’usager, utilisateur final de tout projet de construction, devient ainsi acteur pour exprimer ses attentes et construire avec les experts du bâtiment un projet au plus proche de ses besoins. La pratique de l’AMU permet d’élaborer des programmes en amont des études et d’accompagner le projet afin de rester fidèle à cette démarche.

Exemple d’AMU

  • AMU pour la rénovation d’un bâtiment scolaire avec enfants, enseignants, administratifs et parents d’élèves
  • AMU pour la transformation d’un local professionnel avec les salariés
  • AMU pour la réhabilitation de logements entre copropriétaires

La liste d’exemples ci-dessous n’est pas exhaustive, nous sommes à votre écoute pour créer un projet selon vos besoins et vos idées.

  • Conférence en cycle ou ponctuel

    Nous préparons un ou plusieurs supports selon le type de public (adultes, enfants) pour intervenir et échanger autour d’un sujet en lien avec l’architecture, la construction écoresponsable, la réhabilitation/rénovation, la transformation urbaine…

  • Organisation d’ateliers

    Nous préparons et intervenons comme encadrants extérieurs pour la construction d’un objet, d’un aménagement, sous forme d’atelier par petit groupe. Par exemple la réalisation d’une maison à insectes, d’un mobilier urbain, d’une installation pour un potager partagé, d’une maquette…